1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市川崎区
50.4万円/㎡
前年比-1.9%
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川崎大師パーク・ホームズ
神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩2分
1995年築 / 13階建 / 77戸 / SRC造
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8階 / 53.98㎡の場合
相場
3,268万円
60.5万円/㎡
2,289
2,942
3,594
4,246
AI査定結果
推定相場価格
3,268万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,942万円〜3,594万円
54.5万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
川崎大師パーク・ホームズ
2,580万円（47.8万円/㎡）/ 8階 / 53.98㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は65.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 2,580万円 | 47.8万円 | 8階 | 53.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 4,080万円 | 64.7万円 | 12階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 4,280万円 | 67.9万円 | 12階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 4,390万円 | 69.6万円 | 12階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 4,590万円 | 72.8万円 | 12階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 4,690万円 | 74.4万円 | 12階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,480万円 | 55.2万円 | 7階 | 63.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,480万円 | 55.2万円 | 7階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 4,790万円 | 76.0万円 | 12階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 4,990万円 | 79.2万円 | 12階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,980万円 | 63.1万円 | 7階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 3,980万円 | 63.1万円 | 7階 | 63.03㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 川崎大師パーク・ホームズ 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅2分 | 2,580万円 | 47.8万円 | 53.98㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 十五番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅1分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ラコスタVIII川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅4分 | 2,980万円 | 57.3万円 | 51.97㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | プラハ川崎本町通り 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 3,790万円 | 59.4万円 | 63.76㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/30 | ダイアパレス川崎元木町 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅5分 | 2,800万円 | 55.8万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 85戸 | SRC |
| 2025/10/12 | ライオンズガーデン川崎 川崎市川崎区渡田新町二丁目 | 川崎新町駅6分 | 2,380万円 | 52.0万円 | 45.79㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/20 | コスモ川崎駅前通り 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 3,290万円 | 54.0万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/25 | カルナーザ川崎 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 3,590万円 | 53.7万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/01 | グリーンキャピタル川崎 川崎市川崎区浅田三丁目 | 川崎駅13分 | 2,180万円 | 38.1万円 | 57.2㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/21 | クリオ川崎伍番館 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 3,398万円 | 50.8万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズプラザ川崎第2 川崎市川崎区浅田二丁目 | 小田栄駅10分 | 2,390万円 | 49.1万円 | 48.72㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ヴェル・コート川崎 川崎市川崎区川中島一丁目 | 川崎大師駅5分 | 3,295万円 | 50.1万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション大師駅前 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅5分 | 2,680万円 | 51.9万円 | 51.67㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市川崎区では1.9%下落しています。